波司登也要试水房地产业务？
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导语: 根据天眼查App显示,近日,榆林康瑞博置业有限公司成立,注册资本2亿,法定代表人为刘斯佳,经营范围包括房地产评估;房地产经纪;房地产开发经营等。根据股东信息显示,该公司由波司登股份有限公司、上海波司登商务发展有限公司共同持股。
内容来源：天眼查
根据天眼查App显示，近日，榆林康瑞博置业有限公司成立，注册资本2亿，法定代表人为刘斯佳，经营范围包括房地产评估；房地产经纪；房地产开发经营等。
现在的服装生意是有一点难干，之所以会如此，就是现在对能力要求更高了，不能再像以前那样野蛮快速的发展，
不管什么行业，刚开始的时候都是浑水摸鱼的人多些，反正只要能赚钱，购买的人又多，只要你有东西就行，
而现在呢，你看现在商家有多少，供大于求，当这种情况一出现之后，就慢慢变成消费者从优质的商家那里购买优质的产品，
衣服时尚性比较强，更新换代又比较快，商家如果没能力研发，销售和后期的客户维护就会变成没有特色，当你没有特色的时候，只能是去用价格来迎合消费者的购买了。
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卖衣服一定要顾客有一种印象，买你这件衣服非常高兴，非常愉快，非常开心，
当你能把这种感觉印象到顾客脑海里，顾客在家每次穿这件衣服的时候，就会想起当时购买的情景，
这就是第一印象，由于衣服是重复型消费产品，每一次购买都会有一个印象，
顾客如果持续在你店里买了几件以后，就会有一种依赖性，
她每次穿在你店里购买的衣服都很高兴，下次需要购买衣服时，自然反应必定是先去你的店里。
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根据股东信息显示，该公司由波司登股份有限公司、上海波司登商务发展有限公司共同持股。
据悉，这已不是波司登首次涉足房地产业务。
波司登的全资子公司“山东康博置业”，曾投资120亿元开发康博公馆住宅项目，计划开发近4000套住宅。该项目位于山东省德州市经济开发区，开盘时间2015年，目前三期仍在售，均价约每平1.2万元，明显高于当地均价。
波司登也曾发展家居类业务，但碍于多元化业务影响总营业额增长，家居业务于2018年开始收缩规模，公司随后逐渐聚焦羽绒服品类主业。
来源：天眼查
服装的分销模式现在已经从原来的四五个环节进化到现在厂家直供终端零售，这也为什么说衣服现在价格便宜，
中间商还有没有干的必要？其实这对于生产厂家来说，战线拉的太长，还是需要中间商比较好一些，这是二批存在的原因，
同时，还有另一个方面，那就是零售去二批那里拿货，可以欠帐，因为二批去去源头市场一批那里可以组货，把不同的款式自己搭配好，提供给下面的零售商，
而零售商又会根据自己店铺周围的情况去各种二批的商家，那里继续往下细分组货，这样在卖的时候就会更有针对性，
零售商如果跳过二批去一批那里拿货，首先一点量不够大，根本拿不到合理的价位，就这一点，就把零售商劝退了。
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服装行业现在生意难干，应该学会缩减规模，不要再想着扩大，现在能熬不去已经很不错了，
能不开黛乐二奢，尽量不开黛乐二奢，现在配套成熟，外面加黛乐二奢多，完全可以把这些生产方面外包出去，
自己主攻销售，然后想办法找款生产，不能说这是轻资产模式，而是说对于当下行业细分化了之后，你可以让自己的精力用在更重要的事情上，
服装行业现在产能已经过剩，大家最主要的困惑，还是如何卖，如何销售上，这个才难，
为什么很多人在这方面不行？
没有其他的原因，还是在这件事上操心太少，对顾客不了解，对市场不了解，对未来趋势不了解，又怎么跟得上当前的形势呢？
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